Когда мы говорим о типе дома, то имеем в виду конструкцию: бревенчатый, брусчатый, щитовой, каркасный, панельный, кирпичный, блочный, монолитный.
Рассмотрим конструкции традиционных каменных стен, наиболее часто применяемые в коттеджном строительстве - из кирпича и бетонных блоков. В каменных малоэтажных зданиях собственный вес стен вместе с фундаментами составляет 50-70% общего веса здания, а стоимость стен - до 30% (с несложными архитектурными деталями) стоимости всего здания. Отсюда видно, как важно умело выбрать тип стен, особенно наружных.
Кирпичные стены
Их выкладывают из искусственных камней - номинальным размером 250 × 120 × 65 мм, без учета допусков 3-5 мм. Кирпичи укладывают длинной стороной (25 мм) вдоль фасада (вдоль стены) и называют ложками, или короткой - поперек стены - и называют тычками. Промежутки между кирпичами, заполненные раствором, называют швами. Нормальная толщина горизонтального шва (между рядами) - 8 мм, вертикального (между кирпичами) - 10 мм.
В коттеджном строительстве применяют полнотелый кирпич обыкновенный или глиняный красный, обожженный объемным весом 1700-1900 кг/м3 и менее дорогой силикатный или белый (объемный вес - 1800-2000 кг/м3). Для удобства работы вес одного (полнотелого) кирпича от 3,2 до 4 кг. Толщина однородных (сплошных) кирпичных стен всегда кратна половине кирпича и возводится в 1/2; 1; 1 1/2; 2; 2 1/2 кирпича и т. д. С учетом толщины вертикальных швов 10 мм, кирпичные стены имеют толщину 120, 250, 380, 510, 640 мм и более. Это зависит прежде всего от зимних расчетных температур наружного воздуха.
Размещение кирпичей в кладке стен производится с определенным чередованием ложковых и тычковых рядов, чтобы получить перевязку вертикальных швов.
Кладка из силикатных кирпичей, имеющих более гладкую поверхность, чем глиняные, обычно ведется без наружной штукатурки и с расшивкой швов. Такое же решение можно рекомендовать для кладки из красного кирпича с применением специального лицевого глиняного кирпича.
Сочетание кладки из глиняного или силикатного кирпича разных цветов может дать интересное художественное решение фасадов. Однако применять силикатный кирпич в местах, подвергающихся усиленному увлажнению, например карниз, цоколь, не следует. В помещениях с мокрыми процессами (санузлы, бассейны) кладка стен и перегородок должна быть сплошной из полнотелого глиняного кирпича пластического прессования.
Распространенной и экономичной конструкцией наружных стен является кладка стен из керамзитобетонных блоков мелкой фракции с одновременной облицовкой лицевым кирпичем. Оптимальной считается стена толщиной 530 мм (блок + кирпич). Стена получается достаточно теплой и прочной, более легкой и дешевой.
Внутренние несущие стены и несущие перегородки (на которые опираются балки или плиты перекрытия) следует выкладывать из полнотелого глиняного или силикатного кирпича, при минимальной вполне достаточной толщине стен 250 мм либо из керамзитобетонных блоков (толщина 200 мм). Сечение столбов должно быть не менее 380 × 380 мм. При больших нагрузках (уточнить по месту) несущие столбы и простенки следует армировать сеткой из проволоки диаметром 3-6 мм через 3-5 рядов кладки по высоте. Перегородки выкладывают толщиной 120 мм и 65 мм (кирпич "на ребро"). При длине таких перегородок более 1,5 м их также следует армировать через 3-5 рядов.
Ненесущие перегородки можно устраивать (кроме помещений с мокрыми процессами) из легкобетонных, гипсобетонных и других плит толщиной обычно 80 мм, из ГКЛ и других подходящих по местным условиям материалов, применяя соответствующую отделку.
Для облицовки фасадов, которую ведут одновременно с кладкой стен, лучше всего использовать лицевой керамический кирпич, который несколько дороже обычного, но по внешнему виду, фактуре, расцветке и допустимым отклонениям в размерах, является наиболее качественным. При этом отпадает надобность в ремонте штукатурки покраске в течение каждых трех-четырех лет. Использование облицовочного керамического кирпича придает постройке ощущение добротности, надежности, долговечности и респектабельности.
Элементы стен
Цоколь - нижняя часть стены от уровня земли до уровня пола, высотой не менее 500 мм, ограждающая подпольное пространство дома. Цоколь подвергается увлажнению атмосферной и грунтовой влагой, снегом, механическим воздействиям, поэтому при его устройстве следует применять прочные, водо- и морозостойкие материалы (камень, бетон, красный кирпич-железняк).
Наружные поверхности цоколя могут иметь различную фактуру и отделку; гладкую и рельефную, в том числе из толстого слоя цементной штукатурки с разрезкой на русты, имитирующие кладку из камней, облицованную естественным камнем, твердых пород, керамическими плитками. На уровне около 150 мм выше примыкающей отмостки следует устраивать по всему периметру цоколя слой противокапиллярной горизонтальной гидроизоляции, состоящий из двух слоев толя, рубероида или из цементной стяжки.
Цоколи слоистых стен следует выполнять из сплошной кирпичной кладки или других прочных, морозо- и влагостойких материалов.
Карниз заканчивает верх стены и называется венчающим. Он предназначен для защиты стены от косого дождя, чрезмерного нагрева солнцем, а также для отвода воды, стекающей с крыши. Кроме того карниз обычно украшает здания, придавая композиции законченный вид. Поэтому его форма, высота, вылет и цвет в значительной мере определяются общим архитектурным решением фасада.
Карнизы каменных стен простой формы могут быть выложены постепенным напуском каждого ряда на величину не более 1/3 длины кирпича (на 80 мм). Общий вынос не должен превышать половины толщины стены. Нередко применяются карнизы на выпусках стропильных ног или кобылок; они бывают открытыми и подшивными.
Несомненно, улучшить эстетический вид коттеджей могут введенные в плоскостное решение фасадов различные архитектурные детали, пояски, промежуточные и венчающие карнизы. Выложенные из кирпича или других, например бетонных элементов, но несложные по рисунку.
Дымовые и вентиляционные каналы для малоэтажных зданий устраивают, как правило, во внутренних стенах толщиной 380 мм, выложенных из красного гладкого сплошного кирпича. Сечение этих вертикальных каналов для печей принимается 140 × 270 мм, а вентиляционных - из кухонь, уборных, ванных - 140 × 140 мм.
Проветривание жилых комнат - через форточки. Каждая печь (или камин) должна иметь свой обособленный дымовой канал.
Дымовые каналы от разных печей на чердаке объединяют в дымовые трубы, которые выводят выше уровня крыши. Если к стене в месте расположения дымовых каналов примыкает сгораемая конструкция, например деревянные балки перекрытия, то в этом месте на высоту (толщину) перекрытия стенки дымоходов (120 мм) утолщают по противопожарным правилам до 380 мм.
Вентиляционные каналы (из каждого помещения свой канал) также объединяют в вентиляционные трубы, которые выводят над крышей.
Сроки строительства
На устройство фундамента, как правило, может уйти 3-4 недели в зависимости от типа грунта, глубины котлована, типа фундамента и гидроизоляции.
На устройство стен дома и перекрытий – 12-13 недель.
На изготовление и монтаж стропильной системы и полного «кровельного пирога» – 5-6 недель (в зависимости от типа и сложности крыши).
Отделка дома:
штукатурка, шпатлёвка, чистовая отделка – 12 недель;
монтаж окон и дверей – 1 неделя;
монтаж погонажных изделий (плинтусы, галтели) – 1 неделя.
Инженерные системы (разводка и монтаж по дому всей электрики, труб горячей и холодной воды, канализации, с установкой всех необходимых сантехнических приборов; монтаж радиаторов с подводкой труб отопления; монтаж локальной очистной станции – около 4-5 недель.
Итого на строительство кирпичного дома уходит в среднем 10 месяцев.
Эти цифры, конечно же, ориентировочные (они могут меняться как в сторону увеличения, так и в сторону уменьшения), поскольку всё зависит от типа фундамента, площади дома, его этажности, типа и сложности крыши, отделки дома, инженерных систем, численного состава строительной бригады, погодных условий и, конечно, наличия ваших финансовых средств.
Плюсы и минусы каменного дома
Собственно, «слабое звено» каменного домостроения – это высокая стоимость и длительные сроки строительства. При выборе строительной технологии для возведения частного дома порой именно эти факторы становятся решающими не в пользу кирпича.
Кроме того, возведение каменных домов весьма сложно технологически, поскольку связано с проведением трудоемких «мокрых» строительных операций, которые напрямую зависят от погодных условий. Допустим, в сильный мороз или во время проливного дождя кладка кирпича, как правило, попросту прекращается. Получается, что и без того немалые сроки возведения постройки затягиваются еще на неопределенное время.
Но зато преимущества профессионально возведенного каменного дома с лихвой компенсируют все недостатки.
Долговечность. Гарантированный срок «беспорочной службы» кирпичного дома исчисляется десятками лет.
Свобода архитектурных решений и индивидуальность. Дома из кирпича потенциально обладают большими архитектурными возможностями, многообразием форм и выразительностью, позволяя воплощать в себе самые оригинальные дизайнерские фантазии.
Простота и разнообразие отделки. Ровные кирпичные стены допускают использование любых отделочных материалов.
Устойчивость к внешним воздействиям. В кирпиче не возникают процессы гниения, он не может быть испорчен какими-либо вредителями, атмосферные осадки и солнечные лучи на него не влияют.
Долгое время – без ремонта. Конечно, без ухода дом из кирпича не обойдётся, но время «от постройки до первого ремонта» объективно может исчисляться годами, если не десятилетиями. Даже в косметическом ремонте необходимость возникает не так часто.
Пожаробезопасность. Несмотря на многочисленные новинки на строительном рынке, кирпич по-прежнему остается одним из наиболее популярных, доступных и универсальных стройматериалов. Стены из него прочны, огнеупорны и долговечны, да и сама технология возведения кирпичных домов тоже проверена временем, и потому с полной уверенностью можно утверждать, что по числу приверженцев кирпичный коттедж еще долго будет занимать лидирующие позиции в домостроении.