Статьи

КРЫШИ

Крыши бывают плоскими и скатными. К плоским принято относить конструкции с углом наклона поверхности кровли от 1 до 2,5°, а к скатным - с большим углом. Мы будем обсуждать только скатные крыши, поскольку кроме защитной (благодаря уклону на скатах не скапливаются осадки) они выполняют и декоративную функцию. Выражаясь языком специалистов, они более архитектурно-выразительны, а потому и преобладают в коттеджном строительстве. Количество, размер и форма скатов зависят от (не побоимся пафоса) дизайнерского замысла и личных пристрастий хозяев, а также от климатических условий и эксплуатационных требований.

Виды скатных крыш

Крыши принято подразделять на односкатные, двухскатные, вальмовые, шатровые, многощипцовые - эти формы крыш встречаются наиболее часто (см крыши домов на фото). Реже можно встретить сводчатые, купольные и конические крыши. Естественно, чем проще форма конструкции, тем легче ее возводить. При сложной (например, многощипцовой) крыше возникает много пересечений скатов, образующих внутренние углы. Это так называемые ендовы, которые являются наименее надежным местом кровли. Дело в том, что уклоны ендов значительно меньше, чем уклоны скатов. Однако по ним протекает наибольшее количество воды, из-за чего водонепроницаемость этих узлов требует самого пристального внимания. Кроме того, в ендовах скапливается снег, что увеличивает нагрузку на кровлю. И строить такую крышу, и следить за ней достаточно сложно. Недаром старые специалисты твердят: "Желательно, чтобы дом с крышей сложной формы имел вентилируемый холодный чердак. Тогда кровля прослужит дольше уже потому, что за ней легче следить".
В чистом виде все вышеперечисленные (относительно простые) формы крыш применимы в основном для небольших летних домиков, дач. С загородными домами, предназначенными для постоянного проживания, дело обстоит сложнее.
Естественное желание домовладельца нового времени - построить дом с интересной, если хотите, привлекательной архитектурой. Но облик здания - это не только фасад, но еще и крыша, которая, вместе с фасадом, выполняет архитектурно-эстетическую функцию. Наши зодчие утверждают, что внешний вид современного коттеджа в максимальной степени зависит именно от крыши, которой надлежит гармонично завершать строение, будучи оптимальной по форме. Причем силуэт и цвет крыши должны гармонировать с окружающим ландшафтом. И отзываются они о крышах не иначе как о еще одном фасаде дома.

Надо сказать, что крыши, которые сейчас получают распространение в нашей стране, отличаются от возводимых, к примеру, в более южных странах. Если где-нибудь в Испании или Греции архитекторы запросто идут на усложнение формы ради архитектурного выигрыша, наши проектировщики без необходимости этого делать не будут. Причина простая - климат у нас другой. Тут и затяжные дожди, и снег, лежащий на крыше чуть не полгода. Вот поэтому опытные архитекторы проектирование будущего дома будут начинать... Да, именно с крыши. Естественно, сначала они выдают архитектурную идею, разрабатывают план дома, определяют количество этажей. Но затем сразу же начинают прорабатывать, какие несущие стены (причем не только наружные, но и внутренние) необходимо вывести под крышу, чтобы на них можно было опереть кровельную конструкцию. А иначе и быть не может: величина пролетов не может быть безграничной.
Естественно, чем проще план и архитектурная идея дома, тем менее сложной получается крыша. И значит, более надежной. Все как в упомянутых выше "относительно простых" кровельных конструкциях. Свое влияние на сложность крыши (как мы увидим в дальнейшем) оказывает и применяемый материал.

Формы скатных крыш

Односкатная крыша представляет собой наклонную плоскость, закрепленную на стенах разной высоты. Скат, как правило, обращен к наветренной стороне.

Двухскатная, или щипцовая, крыша состоит из двух скатов, направленных в противоположные стороны. Треугольные торцевые стены, образующиеся при такой конструкции, называют щипцами - отсюда и название самой крыши. Этот вариант прост в изготовлении, надежен в эксплуатации. Одна из разновидностей двухскатной конструкции - "мансардная" крыша. Она состоит из двух пологих скатов, сомкнутых в вершине, и двух крутых скатов, являющихся их продолжением. Такая форма позволяет полнее использовать мансардное пространство, но сложнее в изготовлении.

Четырехскатная крыша. Все ее скаты, имеющие вид равнобедренных треугольников, сходятся вершинами в одной точке. Четырехскатные крыши для зданий, квадратных в плане, получили название шатровых.

Вальмовая крыша является разновидностью четырехскатной крыши для прямоугольного здания. Свое название получила от скатов, полностью срезающих щипец-вальм. Поверхность образуют два трапециевидных ската по длинным сторонам и два треугольных - по коротким. По сравнению с предыдущими, такая форма не только подчеркивает защитную функцию крыши, но и придает зданию более представительный вид. Разновидность вальмовой - полувальмовая крыша. Боковые скаты срезают только часть щипца (отсюда и название - полувальмы), а также имеют по линии уклона значительно меньшую длину, чем основные скаты. Полувальма может быть расположена вверху (треугольник) или внизу (трапеция).

Многощипцовая крыша применяется для домов сложной конфигурации. Например, над квадратным зданием она образуется в результате пересечения двухскатных крыш под прямым углом. Возможно создание кровли и с большим количеством щипцов. Достоинство - выразительный внешний вид и перекрытие нескольких помещений одноуровневой кровлей. Недостаток - сложность исполнения.

Сводчатые крыши могут иметь круговые или параболические очертания (для частных домов являются редкостью).
Купольные и конические крыши применяются для перекрытия здания (или его частей), имеющего в плане круговые очертания. Могут напоминать по форме сферический купол, плоский или острый конус.

Монтаж обрешетки

Стропила поддерживают обрешетку, устройство которой зависит от типа кровельного материала. Но прежде чем приступать к ее монтажу, прямо на стропила укладывается подкровельный гидроизоляционный слой, который фиксируется контробрешеткой (деревянный брус прибивается вдоль стропильных ног). Вторая задача этой операции - образовать гарантированный вентилируемый зазор, по которому будут удаляться пары влаги из утеплителя. К готовой контробрешетке и крепится обрешетка - совокупность брусьев, уложенных на стропильные ноги перпендикулярно. Ее назначение - непосредственно воспринять нагрузку от кровли и передать на стропила (а те, в свою очередь, передают нагрузку на стены).
Тип обрешетки обусловлен типом кровельного покрытия. Например, для натуральной черепицы, металлочерепицы и легких волнистых материалов ("еврошифера") ее монтируют из брусков 30 × 50 (40 × 50, 50 × 50, 60 × 60 и т. п.) мм, которые укладываются на определенном расстоянии друг от друга (сечение брусков и расстояние между ними указывается в технической документации на кровельный материал). Для мягкой битумной черепицы нужна уже не обрешетка, а сплошной настил из обрезных и даже шпунтованных досок сечением 25 × 100 или 25 × 150 мм (зазоры между досками не должны превышать 5 мм), водостойкой фанеры или ориентированной стружечной плиты (OSB-3). Если работы производятся в зимний период, то при использовании фанерного сплошного настила или плит OSB-3 между листами необходимо оставлять зазор 3 мм для компенсации линейного расширения в теплое время года.

Вентиляция кровли

Зимой чердак остается холодным, но чердачные перекрытия, разумеется, должны быть хорошо утеплены. Достаточная вентиляция обеспечивается притоком воздуха в районе карниза или через слуховые окна и его вытяжку в районе конька. Дымовые трубы и трубы системы отопления необходимо теплоизолировать. Разница между температурой на чердаке и на улице должна быть минимальной. Это надежно обезопасит вашу крышу как от образования сосулек, так и от лавинообразного схода снега с нее.

Стоимость крыши

Затраты на возведение крыши складываются из стоимости несущей конструкции, кровельного материала и материалов подкровельного "пирога" и, конечно же, стоимости необходимых работ.
Начнем с того, что количество закупленных пиломатериалов (а следовательно, и денежные затраты) напрямую будет зависеть от типа кровли. В настоящее время бытует мнение, что больше всего дерева идет на изготовление стропильных конструкций под натуральную черепицу (масса - около 45 кг/м2). При легкой же кровле бруса уходит значительно меньше. И мы, честно говоря, уже были готовы принять это высказывание за аксиому. Однако, когда готовился наш обзор, специалисты фирмы BRAAS доказали неправильность этого утверждения. Если просчитать суммарную нагрузку на погонный метр стропильной ноги, то при натуральной черепице она будет больше всего лишь на 15-20%. И часто эту нагрузку вполне выдерживает даже стропильная нога сечением 50-150 мм. Да-да. Это те самые бруски, которые широко используются для изготовления стропил под все легкие кровельные материалы. Хотя, возможно, натуральная черепица потребует меньшего шага стропил и усиления мест вероятного образования снеговых мешков. Но не более того. С другой стороны, конструкция под мягкую битумную черепицу сопровождается сплошной обрешеткой стропил. Из-за этого трудно однозначно сказать, на что уйдет больше дерева.
Теперь о сложности крыши. Понятно, что этот фактор напрямую влияет на стоимость материалов. Причем если на стоимости материалов для подкровельного "пирога" он сказывается незначительно, то расход дерева и кровельного материала возрастает при сложных конструкциях очень заметно. Особенно это касается кровельного материала. Специалисты в один голос утверждают, что, например, металлочерепицу на крышах особой сложности применять совершенно невыгодно, ибо до 60% уходит просто в отходы. Зато практичны штучные материалы, например натуральная и битумная черепица. Отходов они дают много меньше. Правда, сложная кровля из любого материала требует большего количества доборных элементов и, следовательно, больших денежных затрат. В общем, красота требует определенных жертв.
Со стоимостью работ картина примерно та же. Бытующее мнение о том, что оплата труда мастеров примерно равна стоимости потраченных материалов, оказывается верным далеко не всегда. Работа может быть сложной и поэтому дорогой, а материалы, напротив, дешевыми. Или наоборот. То есть расценки на проведение работ напрямую зависят от сложности кровли (а сложные кровли требуют соответствующей квалификации мастеров), и оплата труда при этом может колебаться в пределах $ 9-20 за 1 м2. Следует также учитывать, что стоимость работ в солидной строительной фирме, как правило, превышает расценки бригады "шабашников" в 2-3 раза (налоги, обучение персонала, инструмент и накладные расходы, как-то: содержание офиса, реклама и т. п.). Но фирма хороша уже тем, что она фирма. Есть кому предъявить претензии, коль скоро таковые возникнут. Наемные же рабочие в этом случае просто снимутся и уйдут. И даже судиться окажется не с кем.
Выбор кровельного материала
Одна из самых дорогостоящих составляющих строительства - кровельное покрытие. К нему предъявляются самые высокие требования. Как же подобрать кровлю, подходящую по всем параметрам именно для вашего дома?

Натуральная черепица

Преимущества:

•    Долговечность и надежность.
•    Устойчивость к ультрафиолетовому излучению и перепадам температуры.
•    Пожаробезопасность и морозостойкость.
•    Способность поглощать шум и не накапливать статическое электричество.
•    Разнообразие фактур, цветов и форм.




Гибкая черепица

Преимущества:

•    Прочная стекловолоконная основа.
•    Абсолютная герметичность.
•    Отсутствие коррозии, гниения и расслаивания.
•    Отличные звукоизоляционные свойства.
•    Множество цветовых вариантов.
•    Легкость монтажа.
•    Уникальная гибкость при низких температурах.
•    Срок службы более 40 лет.
•    Минимальное количество отходов на сложных кровлях.




Металлочерепица

Преимущества:

•    Легкий и прочный кровельный материал.
•    Малый вес.
•    Долговечность благодаря современным защитным и антикоррозийным покрытиям




Ондулин

Преимущества:

•    Низкое водопоглощение.
•    Хорошая погодоустойчивость.
•    Биологическая устойчивость к воздействию грибка,
•    бактерий и микроорганизмов.
•    Невысокая стоимость.





Прежде всего необходимо сделать выбор между тяжелыми и легкими кровельными материалами. Под тяжелыми мы подразумеваем такие материалы, как цементно-песчаная и керамическая черепица, а все остальное относим к легким. Причем этот выбор вы должны сделать еще до начала проектирования. Использование тяжелых материалов вносит свои коррективы в конструкцию крыши, а может быть, и дома в целом (к примеру, придется повысить несущую способность стен каркасных строений). Отказаться потом от тяжелой кровли в пользу легкой вы еще сможете, а вот наоборот - вряд ли.
Если вы остановите выбор на легких материалах, то у вас еще будет возможность заменить один материал на другой. Правда, нельзя сказать, что такую замену вы произведете запросто, - каждый из материалов предполагает свои особенности в конструкции обрешетки и кровельного "пирога", поэтому замена материала "на ходу" может повлечь за собой дополнительные расходы.

В общем, всегда лучше выбрать кровельный материал заранее и учесть этот выбор при проектировании. Выбирая кровельный материал, важно четко представлять себе, на какой срок эксплуатации рассчитаны само здание и отдельно кровельное покрытие, а также конфигурация крыши. Критериями выбора конкретного материала являются:
•    назначение здания (временная ли это постройка, летний дачный дом, коттедж для постоянного проживания, пристройка и т. д.);
•    соответствие материала конфигурации и конструктивным особенностям, сложности крыши;
•    местные климатические условия;
•    долговечность материала и его соответствие планируемой долговечности кровли и здания в целом;
•    эстетические требования и личные предпочтения застройщика;
•    соответствие материала экономическим возможностям застройщика; здесь оценивается стоимость материала, трудоемкость его укладки, количество отходов на сложных кровлях;
•    шумоизоляционные и теплосберегающие свойства;
•    трудоемкость ухода (обслуживания) и ремонтных работ;
•    поведение материала по отношению к снежному покрову: с одной стороны, очень важно, чтобы снег на крыше не залеживался; с другой - чтобы он не сходил с нее лавинообразно, поскольку это может вызвать поломку сливных желобов и водосточных труб и т. д.
Что конкретно выбрать - советовать не возьмемся. Идеального или универсального материала не существует, да и определяющие критерии выбора у каждого свои. Для одного человека все решает цена, отодвигая остальное на второй план. Для другого главное - получить весь пакет положительных потребительских качеств, а цена его интересует постольку поскольку. Третий выбирает кровлю по принципу: лишь бы не такая, как у соседей. Четвертый, наоборот, признает лишь тот материал, который бы гармонировал с соседом справа и с соседом слева.

Когда мы говорим о типе дома, то имеем в виду конструкцию: бревенчатый, брусчатый, щитовой, каркасный, панельный, кирпичный, блочный, монолитный.

Рассмотрим конструкции традиционных каменных стен, наиболее часто применяемые в коттеджном строительстве - из кирпича и бетонных блоков. В каменных малоэтажных зданиях собственный вес стен вместе с фундаментами составляет 50-70% общего веса здания, а стоимость стен - до 30% (с несложными архитектурными деталями) стоимости всего здания. Отсюда видно, как важно умело выбрать тип стен, особенно наружных.

Кирпичные стены 

Их выкладывают из искусственных камней - номинальным размером 250 × 120 × 65 мм, без учета допусков 3-5 мм. Кирпичи укладывают длинной стороной (25 мм) вдоль фасада (вдоль стены) и называют ложками, или короткой - поперек стены - и называют тычками. Промежутки между кирпичами, заполненные раствором, называют швами. Нормальная толщина горизонтального шва (между рядами) - 8 мм, вертикального (между кирпичами) - 10 мм.
В коттеджном строительстве применяют полнотелый кирпич обыкновенный или глиняный красный, обожженный объемным весом 1700-1900 кг/м3 и менее дорогой силикатный или белый (объемный вес - 1800-2000 кг/м3). Для удобства работы вес одного (полнотелого) кирпича от 3,2 до 4 кг. Толщина однородных (сплошных) кирпичных стен всегда кратна половине кирпича и возводится в 1/2; 1; 1 1/2; 2; 2 1/2 кирпича и т. д. С учетом толщины вертикальных швов 10 мм, кирпичные стены имеют толщину 120, 250, 380, 510, 640 мм и более. Это зависит прежде всего от зимних расчетных температур наружного воздуха.

Размещение кирпичей в кладке стен производится с определенным чередованием ложковых и тычковых рядов, чтобы получить перевязку вертикальных швов.

Кладка из силикатных кирпичей, имеющих более гладкую поверхность, чем глиняные, обычно ведется без наружной штукатурки и с расшивкой швов. Такое же решение можно рекомендовать для кладки из красного кирпича с применением специального лицевого глиняного кирпича.

Сочетание кладки из глиняного или силикатного кирпича разных цветов может дать интересное художественное решение фасадов. Однако применять силикатный кирпич в местах, подвергающихся усиленному увлажнению, например карниз, цоколь, не следует. В помещениях с мокрыми процессами (санузлы, бассейны) кладка стен и перегородок должна быть сплошной из полнотелого глиняного кирпича пластического прессования.

Распространенной и экономичной конструкцией наружных стен является кладка стен из керамзитобетонных блоков мелкой фракции с одновременной облицовкой лицевым кирпичем. Оптимальной считается стена толщиной 530 мм (блок + кирпич). Стена получается достаточно теплой и прочной, более легкой и дешевой.

Внутренние несущие стены и несущие перегородки (на которые опираются балки или плиты перекрытия) следует выкладывать из полнотелого глиняного или силикатного кирпича, при минимальной вполне достаточной толщине стен 250 мм либо из керамзитобетонных блоков (толщина 200 мм). Сечение столбов должно быть не менее 380 × 380 мм. При больших нагрузках (уточнить по месту) несущие столбы и простенки следует армировать сеткой из проволоки диаметром 3-6 мм через 3-5 рядов кладки по высоте. Перегородки выкладывают толщиной 120 мм и 65 мм (кирпич "на ребро"). При длине таких перегородок более 1,5 м их также следует армировать через 3-5 рядов.

Ненесущие перегородки можно устраивать (кроме помещений с мокрыми процессами) из легкобетонных, гипсобетонных и других плит толщиной обычно 80 мм, из ГКЛ и других подходящих по местным условиям материалов, применяя соответствующую отделку.

Для облицовки фасадов, которую ведут одновременно с кладкой стен, лучше всего использовать лицевой керамический кирпич, который несколько дороже обычного, но по внешнему виду, фактуре, расцветке и допустимым отклонениям в размерах, является наиболее качественным. При этом отпадает надобность в ремонте штукатурки покраске в течение каждых трех-четырех лет. Использование облицовочного керамического кирпича придает постройке ощущение добротности, надежности, долговечности и респектабельности.

Элементы стен

Цоколь - нижняя часть стены от уровня земли до уровня пола, высотой не менее 500 мм, ограждающая подпольное пространство дома. Цоколь подвергается увлажнению атмосферной и грунтовой влагой, снегом, механическим воздействиям, поэтому при его устройстве следует применять прочные, водо- и морозостойкие материалы (камень, бетон, красный кирпич-железняк).

Наружные поверхности цоколя могут иметь различную фактуру и отделку; гладкую и рельефную, в том числе из толстого слоя цементной штукатурки с разрезкой на русты, имитирующие кладку из камней, облицованную естественным камнем, твердых пород, керамическими плитками. На уровне около 150 мм выше примыкающей отмостки следует устраивать по всему периметру цоколя слой противокапиллярной горизонтальной гидроизоляции, состоящий из двух слоев толя, рубероида или из цементной стяжки.

Цоколи слоистых стен следует выполнять из сплошной кирпичной кладки или других прочных, морозо- и влагостойких материалов.

Карниз заканчивает верх стены и называется венчающим. Он предназначен для защиты стены от косого дождя, чрезмерного нагрева солнцем, а также для отвода воды, стекающей с крыши. Кроме того карниз обычно украшает здания, придавая композиции законченный вид. Поэтому его форма, высота, вылет и цвет в значительной мере определяются общим архитектурным решением фасада.

Карнизы каменных стен простой формы могут быть выложены постепенным напуском каждого ряда на величину не более 1/3 длины кирпича (на 80 мм). Общий вынос не должен превышать половины толщины стены. Нередко применяются карнизы на выпусках стропильных ног или кобылок; они бывают открытыми и подшивными.

Несомненно, улучшить эстетический вид коттеджей могут введенные в плоскостное решение фасадов различные архитектурные детали, пояски, промежуточные и венчающие карнизы. Выложенные из кирпича или других, например бетонных элементов, но несложные по рисунку.

Дымовые и вентиляционные каналы для малоэтажных зданий устраивают, как правило, во внутренних стенах толщиной 380 мм, выложенных из красного гладкого сплошного кирпича. Сечение этих вертикальных каналов для печей принимается 140 × 270 мм, а вентиляционных - из кухонь, уборных, ванных - 140 × 140 мм.

Проветривание жилых комнат - через форточки. Каждая печь (или камин) должна иметь свой обособленный дымовой канал.

Дымовые каналы от разных печей на чердаке объединяют в дымовые трубы, которые выводят выше уровня крыши. Если к стене в месте расположения дымовых каналов примыкает сгораемая конструкция, например деревянные балки перекрытия, то в этом месте на высоту (толщину) перекрытия стенки дымоходов (120 мм) утолщают по противопожарным правилам до 380 мм.

Вентиляционные каналы (из каждого помещения свой канал) также объединяют в вентиляционные трубы, которые выводят над крышей.

Сроки строительства

На устройство фундамента, как правило, может уйти 3-4 недели в зависимости от типа грунта, глубины котлована, типа фундамента и гидроизоляции.

На устройство стен дома и перекрытий – 12-13 недель.

На изготовление и монтаж стропильной системы и полного «кровельного пирога» – 5-6 недель (в зависимости от типа и сложности крыши).

Отделка дома:
штукатурка, шпатлёвка, чистовая отделка – 12 недель;
монтаж окон и дверей – 1 неделя;
монтаж погонажных изделий (плинтусы, галтели) – 1 неделя.

Инженерные системы (разводка и монтаж по дому всей электрики, труб горячей и холодной воды, канализации, с установкой всех необходимых сантехнических приборов; монтаж радиаторов с подводкой труб отопления; монтаж локальной очистной станции – около 4-5 недель.

Итого на строительство кирпичного дома уходит в среднем 10 месяцев.

Эти цифры, конечно же, ориентировочные (они могут меняться как в сторону увеличения, так и в сторону уменьшения), поскольку всё зависит от типа фундамента, площади дома, его этажности, типа и сложности крыши, отделки дома, инженерных систем, численного состава строительной бригады, погодных условий и, конечно, наличия ваших финансовых средств.

Плюсы и минусы каменного дома

Собственно, «слабое звено» каменного домостроения – это высокая стоимость и длительные сроки строительства. При выборе строительной технологии для возведения частного дома порой именно эти факторы становятся решающими не в пользу кирпича.

Кроме того, возведение каменных домов весьма сложно технологически, поскольку связано с проведением трудоемких «мокрых» строительных операций, которые напрямую зависят от погодных условий. Допустим, в сильный мороз или во время проливного дождя кладка кирпича, как правило, попросту прекращается. Получается, что и без того немалые сроки возведения постройки затягиваются еще на неопределенное время.

Но зато преимущества профессионально возведенного каменного дома с лихвой компенсируют все недостатки.

Долговечность. Гарантированный срок «беспорочной службы» кирпичного дома исчисляется десятками лет.

Свобода архитектурных решений и индивидуальность. Дома из кирпича потенциально обладают большими архитектурными возможностями, многообразием форм и выразительностью, позволяя воплощать в себе самые оригинальные дизайнерские фантазии.

Простота и разнообразие отделки. Ровные кирпичные стены допускают использование любых отделочных материалов.

Устойчивость к внешним воздействиям. В кирпиче не возникают процессы гниения, он не может быть испорчен какими-либо вредителями, атмосферные осадки и солнечные лучи на него не влияют.

Долгое время – без ремонта. Конечно, без ухода дом из кирпича не обойдётся, но время «от постройки до первого ремонта» объективно может исчисляться годами, если не десятилетиями. Даже в косметическом ремонте необходимость возникает не так часто.

Пожаробезопасность. Несмотря на многочисленные новинки на строительном рынке, кирпич по-прежнему остается одним из наиболее популярных, доступных и универсальных стройматериалов. Стены из него прочны, огнеупорны и долговечны, да и сама технология возведения кирпичных домов тоже проверена временем, и потому с полной уверенностью можно утверждать, что по числу приверженцев кирпичный коттедж еще долго будет занимать лидирующие позиции в домостроении.

Монолитное строительство – этой такой вид строительства, при котором в короткие сроки можно возводить здания и сооружения из железобетона, почти любой формы и с любым количеством этажей. Сейчас оно очень распространено и на это немало причин.

Мы осуществляем монолитное строительство в Астрахани. В настоящее время возводится много зданий, и мы предлагаем Вам выгодный вариант постройки. Благодаря большому опыту у нас высочайшее качество работы, так что мы ждем Ваших заявок. Если Вам нужно возвести здание монолитным путем в Астрахани, никто не справится с этой задачей лучше нашей компании. Мы обладаем должной информацией по строительству и у нас есть все обученные, высокообразованные, ответственные специалисты всех направлений, которые построят любой объект за короткое время, любого уровня сложности. Наши умелые мастера воплотят в жизнь любые ваши идеи. У нас достаточно умеренные цены и множество интересных, незаурядных, прогрессивных идей. 

Сам этот процесс состоит из установки опалубки, установки каркаса из арматур, бетонной заливки, в зимнее время имеет место быть прогрев, уход за залитым бетоном, разопалубливание.
Опалубка представляет собой щиты различных видов и форм, с помощью которых создают очертания зданий. Существуют несколько типов опалубки: стеновая горизонтальных поверхностей, вертикальных, ползущая стеновая, и для конструкций с закругленными углами. Использование этих типов зависит от вида работ того или иного случая. У нас есть опалубка для перекрытий - 1500 м2 и для стен - 500 м2.



В монолитном строительстве, несомненно, много плюсов, именно поэтому оно так популярно в настоящее время. В их число входят:

• высокая скорость постройки объектов; 
• строительство может осуществляться в небольшом, плотном пространстве, так как детали готовые и поэтому достаточно миниатюрны; 
• по сравнению с обычным строительством достаточно низкая цена за готовое сооружение; 
• у монолитов отсутствуют швы, поэтому здание смотрится очень аккуратно и элегантно; 
• обеспечивается приличный уровень шумоизоляции и теплоизоляции; 
• такие здания редко нуждаются в ремонте; 
• размер здания не ограничен; 
• можно выбирать любую форму окон и дверных проемов, а также не зависеть от несущих стен; 
• монолитные здания более защищены от внешних факторов, и поэтому, намного безопаснее обычных; 
• по окончании строительных работ, можно заселяться жильцам; 
• монолитные строения очень надежные, долговечные и стойкие. 

Каркасно-монолитная технология строительства успешно применяется ООО строительная компания "Лиана" для решения нестандартных задач, поставленных заказчиком - у нас для этого есть и опалубка (для перекрытий - 1500 м2, для стен - 500 м2) и подготовленные специалисты.
Она выручает, когда невозможно использование крана внутри ограниченных пространств.  Так, например, было при реконструкции цехов на заводе "Антикормаш" под швейное производство, когда из одного этажа было сделано 3, и при реконструкции объема бывшего кинотеатра "Призыв" под торговый центр.

Эта технология приходит на помощь при строительстве сверхвысоких объектов. Например, при устройстве дополнительной лифтовой шахты для уже построенной 16-ти этажной гостиницы "Park Inn" возле железнодорожного вокзала; при строительстве Детского оздоровительного центра на базе бывшего пионерского лагеря им. Пушкина, где высота этажа составляла 9м, а колонн -11м.
Каркасно-монолитная технология хорошо подходит в случае, когда необходимо получить в многоэтажных зданиях большие торговые площади со свободной планировкой. Как пример - 5-ти этажный магазин "Мир цветов" тоже возле железнодорожного вокзала.
Она идеально подходит для строительства больших унифицированных площадей в сжатые сроки. Так на строительстве учебного центра "Лукойл" площадью в 6000 м2 коробка была изготовлена всего за 2,5 месяца в условиях зимы! Здесь мы применяли электропрогрев бетона.

Очевидно, что фундамент дома обязан быть прочным, массивным, долговечным и иметь жесткую конструкцию.

По конструктивной схеме фундаменты под каменные дома подразделяют на ленточные (под стены или ряд отдельных опор) и сплошные - под всей площадью здания (при слабых неоднородных грунтах основания, для создания водонепроницаемой защиты подвалов, во влажных грунтах с высоким уровнем стояния грунтовых вод). В последнее время для малоэтажных домов все чаще стали применять и свайные фундаменты, особенно при необходимости передать на слабый грунт значительные нагрузки, при высоком уровне стояния грунтовых вод.

Для кирпичных домов, дающих нагрузку 120 кН/пог. м и более, оптимальным является фундамент с плитой на глубину промерзания или мелкозаглубленный ленточный монолитный фундамент.При отсутствии в момент строительства средств на подвальный этаж можно ограничиться ленточным фундаментом на глубину промерзания.
Позже его в любой момент можно будет достроить до фундамента с плитой без всякого ущерба для стен уже обжитого коттеджа

По затратам фундаменты коттеджей составляют до 15-18% стоимости всего дома. Фундаменты делают под стены и несущие перегородки, под отдельные опоры, а также под печи и тяжелое оборудование, которые следует сооружать независимыми от фундаментов стен с зазором 50 мм.

По методу возведения фундаменты бывают индустриальные (сборные) и неиндустриальные (изготавливаемые непосредственно на стройплощадке). Для более четкого восприятия материала о фундаментах сначала рассмотрим фундаменты коттеджей без подвалов.

Размеры и глубину траншей  устанавливают в зависимости от свойств грунта, уровня стояния грунтовых вод и глубины промерзания земли. Для каждой географической местности существует нормативная глубина промерзания грунта (на которой зимой наблюдается температура 0°С , а для глинистых и суглинистых грунтов  -1°С), как среднее значение по многолетним наблюдениям в местах, очищенных от снега. Глубину промерзания в конкретном районе следует уточнить в местной строительной или проектной организации.

Ленточный фундамент под стену коттеджа в поперечном сечении обычно представляет вертикальный прямоугольник. Его верхняя часть (обрез фундамента), выступающая, учитывая уклон участка, примерно на 100 мм над отметками прилегающей земли, может быть шире толщины стены или уже в зависимости от конструктивного решения дома. При слабых и неоднородных грунтах (торфяник, лес и т. п.), когда давление (вес) дома на этот грунт превышает нормативное (по местным условиям менее 1-1,5 кг/см2), подошву фундамента следует разширять за счет уступов, создаваемых по высоте фундамента через 300-600 мм или укладки в его низ подушки (бетонной или железобетонной плиты). Возможно применение и песчаных подушек из крупного или средней крупности чистого, просеянного песка (частицы крупностью 1-2 мм). Эта подушка слоем 150-300 мм уплотняется трамбованием или вибрацией с увлажнением.

Размеры для одно-трехэтажных кирпичных коттеджей ленточных фундаментов обычно одинаковы. Это объясняется тем, что нагрузки, передаваемые от дома на грунт, относительно невелики, а площадь опоры фундаментов (подошва фундаментов) превосходит необходимые по расчету размеры примерно в три раза. Так, ширина подошвы для бутовых фундаментов принимается не менее 600 мм, для бутобетонных, бетонных и железобетонных (монолитных или сборных) 400-600 мм, кирпичных - 510 мм. Это необходимо для удобства работ и обеспечения перевязки вертикальных швов камней.

Для прочности и долговечности дома, предохранения его от сверхнормативных просадок и перекосов, важно определить, на какую глубину надо закладывать фундаменты. Вопреки широко бытующему мнению далеко не всегда фундаменты должны быть массивными и глубокими, а следовательно, более трудоемкими и дорогими. Во многом это зависит от вида грунта.

Наибольшую опасность для дома представляет весеннее вспучивание грунта: имеющиеся в почве пустоты и поры заполняются водой, которая зимой замерзает, а образовавшийся лед, увеличиваясь в объеме, при оттаивании верхних слоев земли выжимает фундамент наверх, что приводит к неравномерным осадкам, перекосам, разрушениям дома.

С помощью инженерно-геологических изысканий определяются физико-механические характеристики, несущие способности грунтов под нагрузкой, а также расположение уровня грунтовых вод. По этим данным выбирается конструкция и глубина заложения фундамента.

Песчаные грунты состоят из частиц крупностью от 0,1 до 2 мм и различаются на гравелистые, крупные, средней крупности и пылеватые. Чем крупнее и чище песок, тем большую нагрузку он может нести и при достаточной мощности и равномерной плотности слоя представляет хорошее основание для зданий.

Крупнообломочные и песчаные грунты (кроме пылеватых с крупностью частиц от 0,05 мм) имеют хорошую, большую водопроницаемость и поэтому не выпучиваются при замерзании.

В связи с этим независимо от уровня зимнего стояния грунтовых вод и глубины промерзания фундаменты при непучинистых песчаных и крупнообломочных грунтах следует закладывать на небольшую глубину, но не менее 0,5 м от поверхности спланированной земли. При определении уровня стояния грунтовых вод следует учитывать, что летом и весной он значительно повышается, а зимой понижается.

Глинистые грунты (в основном смесь песка и глины) содержат очень мелкие частицы (меньше 0,005 мм), имеющие в большинстве чешуйчатую форму и тонкие многочисленные капилляры, которые легко всасывают воду. В большинстве случаев глинистые грунты легко увлажняются и разжижаются, при промерзании происходит увеличение их объема - пучение.

Пылевато-песчаные грунты с примесью очень мелких глинистых частиц, разжиженные водой, называют плывунами. Они не пригодны для использования в качестве естественного основания, так как имеют большую подвижность и очень низкую несущую способность. При наличии в смеси от 10 до 30% глинистых частиц, грунт называется суглинком, а при наличии от 3 до 10% - супесью. В таких грунтах глубину заложения фундаментов определяют исходя из глубины промерзания грунта и уровня стояния грунтовых вод в период замерзания. При низком уровне стояния грунтовых вод (ниже глубины промерзания на 2 м и более) почва имеет малую влажность и глубину заложения фундаментов можно устраивать близко от поверхности земли, но не менее 0,5 м.

Если расстояние от спланированной поверхности земли до уровня грунтовых вод меньше глубины промерзания, то подошву фундамента следует закладывать на глубину промерзания или даже на 0,1 м глубже. Глубину заложения фундаментов внутренних стен, колонн и перегородок в регулярно отапливаемых зданиях (с температурой помещений не ниже +10°С) можно принимать равной 0,5 м, независимо от глубины промерзания грунтов.

Расчетную глубину промерзания под фундаменты наружных стен регулярно отапливаемых зданий уменьшают по сравнению с ее нормативным значением: на 30% - при полах на грунте; на 20% - при полах на лагах по кирпичным столбикам и на 10% - при полах на балках.

Свайные фундаменты имеют свои преимущества. Их сооружение значительно уменьшает объем земляных работ (на 80% по сравнению с ленточными), снижает расход материалов (бетона - на 40%), устраняет необходимость подготовки основания и водопонижение на участке.

В малоэтажных домах сваи длиной до 5 м под стены располагают в один-два ряда на расстоянии от 3 до 8 диаметров сваи трубочного сечения (300-400 мм и более) железобетонных или асбоцементных, заполненных армированным бетоном или через 1-1,2 м при железобетонных сваях квадратного сечения от 250 × 250 до 400 × 400 мм.

Поверху сваи по выровненным оголовникам связывают между собой железобетонным монолитным или сборным ростверком шириной, равной толщине стен (но не менее 300 мм), высотой не менее 150 мм. Свайные фундаменты являются одним из наиболее прогрессивных видов конструкции нулевого - до пола первого этажа - цикла. Учитывая, что не все строители коттеджей освоили этот вид фундаментов, целесообразно заручиться расчетом и способом производства этих работ. Аналогичное решение и проект следует принять и при сооружении сплошного монолитного фундамента под всем домом.



Конструкции фундаментов подвалов (и цокольных этажей) в принципе не отличается от рассмотренных выше конструкций фундаментов бесподвальных зданий; к ним предъявляются аналогичные требования, и выполняются они из тех же материалов. Пол этих помещений в большинстве случаев находится ниже глубины промерзания грунтов, поэтому под стены подвальных помещений, как правило, укладывается ленточный фундамент, подошва которого лишь конструктивно располагается немного ниже отметки пола. Наибольшее распространение получило устройство стен и фундамента подвала из сборных, индустриальных бетонных блоков (ФБС). Конечно, возможно применение и иных традиционных материалов (кирпич, бетон и др.). При слабых грунтах блоки ставят на железобетонную подушку, укладываемую на песчаную подготовку толщиной 150 мм.

Блоки фундаментов и стен подвала формуются из бетона марки 100 или 200. Обычная толщина и высота блоков 400, 500 и 600 мм, длина (номинальные размеры) от 900 до 2400 мм. Для сборных стен отапливаемых подвалов целесообразно применять облегченные блоки с пустотами - сквозными, шириной не более 40 мм или широкими, замкнутыми с верхней стороны, пустотами. Однако пустотелые блоки в насыщенных водой грунтах могут нуждаться в дополнительной гидроизоляции и теплозащите.

При строительстве на слабых сильносжимаемых грунтах по железобетонным подушкам и по обрезу фундамента в углах и пересечениях стен следует укладывать армированные распределительные горизонтальные пояса (швы толщиной 30-50 мм) на цементном растворе марки 100.

Экономию материала при плотных грунтах можно получить также при устройстве прерывистых фундаментов, в которых железобетонные блоки-подушки укладывают с промежутками 200-900 мм, засыпаемыми затем грунтом.

Для освещения и проветривания подвалов в их наружных стенах устраивают окна.

Защита зданий от грунтовых (капиллярный подъем воды) и поверхностных (дождь, снег) вод устраивается во всех случаях из горизонтальных и вертикальных конструктивных слоев называемых гидроизоляцией. Для защиты фундаментов и стен от дождевых и талых вод вдоль наружных стен устраивают отмостку шириной 600-800 мм (на 200 мм больше свеса крыши) с уклоном от здания в 5-10%. По наружному краю отмостки целесообразно прорыть канавку или уложить распиленную вдоль асбоцементную трубу. Если к зданию примыкает тротуар, то отмостку не делают.

Для того чтобы преградить подъем капиллярной влаги по всему горизонтальному сечению наружных и внутренних стен, прокладывают гидроизоляционный слой, состоящий, например, из двух слоев рубероида на мастике или из слоя 20-30 мм жирного цементного раствора состава 1:2. Эту гидроизоляцию укладывают в наружных стенках на 100-150 мм выше уровня отмостки или тротуара; во внутренних - на уровне подготовки под полы.

При наличии подвала горизонтальную гидроизоляцию в стенах устраивают на двух уровнях: первый слой в уровне пола подвала, второй - немного выше уровня отмостки. Кроме того, наружные стены подвальных помещений защищают и вертикальной гидроизоляцией, располагая ее на поверхности, соприкасающейся с грунтом. При сухих грунтах (уровень грунтовых вод ниже пола подвала или выше его, но не более чем на 0,2 м) можно ограничиться обмазкой горячим битумом за два раза. При расположении уровня грунтовых вод от 0,2 до 0,8 м выше пола водвала, с внешней стороны стен применяют оклеечную изоляцию, состоящую из трех слоев рубероида на битумной мастике. Эту изоляцию от возможных повреждений защищают кладкой из кирпича-железняка (120 мм) на цементном растворе и при наличии агрессивной грунтовой воды слоем 120-250 мм мятой жирной глины.

Изоляцию наружных стен подвала следует располагать на 0,5 м выше уровня грунтовых вод, так как возможно колебание. Верхнюю часть стены выше оклеечной изоляции покрывают двумя слоями битума. Конструкция пола подвала должна выдерживать довольно большое давление воды снизу, поэтому поверх горизонтальной изоляции пола, уложенной на бетонную подготовку, укладывают нагрузочный слой бетона или цементную (асфальтовую) стяжку толщиной не менее 50 мм.

Основные виды домов и материала?

В Астрахани и области чаще всего встречаются дома и строения из каменных материалов, каркасные или каркасно-монолитные. Данные виды материалов хорошо зарекомендовали себя в наших климатических условиях с точки зрения практичности и долговечности. Разберем каждый из этих видов материлов немного подробнее:

• Каменные материалы

Среди них самые распространенные при строительстве в Астрахани это кирпич и керамзитобетонные блоки. Оба вида материалов имеют свои плюсы и минусы, а так же отличаются по цене. Все чаще и чаще выбор каменного материала приходится на керамзитобетонные блоки ввиду их оптимальности по сочетанию цены и технических параметров. Кирпич же чаще используется как облицовочный материал ввиду своего презентабельного внешнего вида и долговечности выложенного из него фасада.

• Каркасное строительство

Такой вид строительства так же распространен в Астрахани и чаще применяется для малоэтажного строительства домов и загородных коттеджей. Разновидностей материалов, применяемых при данном виде строительства, очень много, но, как правило, наиболее распространенными являются пилолес и различные виды эффективных утеплителей. Плюсами такого вида строительства являются скорость возведения зданий их относительная дешевизна.

• Каркасно-монолитное строительство

Применяется как для малоэтажного строительства, так и для строительства высотных зданий в Астрахани. Основными преимуществами данного вида строительства являются скорость возведения строений, отсутствие швов у здания, гибкость архитектурно-планировочных решений, быстрота ввода здания в эксплуатацию. Помимо это нужно отметить надежность, долговечность и теплоэффективность таких конструкций. Все эти плюсы делают каркасно-монолитное строительство на сегодняшний день одним из самых востребованных в Астрахани.

Особенность строительства в Астрахани?

Главной особенностью строительства в Астрахани является слабый грунт. Это является следствием содержащихся в нем различных осадочных пород: глины и суглинков, плывунов, а также повышенного содержания в нем влаги. В связи с этим фундаменту строений уделяется особое внимание с учетом особенностей почвы на месте, где будет построено здание. Выбор правильной конструкции фундамента и его грамотное устройство на заданном участке - залог надежности будущего здания или сооружения.

Другая проблема, с которой приходится сталкиваться строителям Астрахани, это стесненность зданий и строений. В городе очень много ветхого жилья, расположенного очень близко друг к другу. Это не всегда позволяет применять современную строительную технику и оборудование для ускорения и автоматизации строительства объектов.

С другой стороны, теплый Астраханский климат позволяет осуществлять строительство круглый год практически для всех видов материалов и технологий.

Наши основные преимущества как подрядчика по строительству домов? 

Нашими основными преимуществами как подрядчика для строительства домов по всем выше перечисленным технологиям является наш штат сертифицированных специалистов-профессионалов. Помимо этого наша компания владеет необходимым парком строительной и специальной техники, что позволяет нам проводить работы с высоким качеством и в поставленные сроки.

Почему многие клиенты выбирают именно вас для строительства домов?

Основными причинами выбора нашей компании как подрядчика для строительства в Астрахани и области является наше внушительное портфолио из выполненных. Так как строительство само по себе - процесс затратный, достаточно сложный, со множеством тонкостей, нюансов и "мифов", здесь огромную роль играют образцы возведенных и достаточно долго эксплуатируемых зданий и сооружений. И конечно же положительные отзывы и рекомендации наших заказчиков, которые стали нашими друзьями и постоянными клиентами. 

Для любого здания или строения с кровлей наступает тот момент, когда необходимо делать ремонт кровли. Когда именно это нужно делать? Какие первые признаки того, что что необходим ремонт кровли? Эти и другие вопросы мы разберем в этой статье. После ее прочтения вы с легкостью сможете определить пора ли делать ремонт кровли у вашего здания.  
Все эти признаки можно разделить на две группы, визуальные и не визуальные. Рассмотрим их ниже: 

1. Желтые пятна на потолке

Одним из первых признаков того, что пора делать ремонт кровли - это наличие желтых пятен на потолке и, возможно, стенах верхнего этажа здания. Эти пятна говорят о том, что плиты покрытия и кровля начали пропускать влагу в помещение. В таком случае, как правило, недостаточно просто определить место протекания и устранить его, таких мест может быть много, поэтому рекомендуется произвести ремонт кровли целиком.

2. Скопление воды на кровле (для кровель с мягким покрытием)

Если желтых пятен не видно в помещении на стенах и потолке, еще не стоит раньше времени делать выводы, что кровля в полном порядке. Необходимо осмотреть ее визуально снаружи, желательно после осадков. Для кровли с мягким покрытием первым тревожным признаком будет скопление воды на кровле. Вода должна естественным образом сходить с мягких кровель, скопление же луж на кровле говорит о том, что в материале появились ниши, где скапливается вода и, рано или поздно, эта вода начнет проходить в помещение. Срок службы мягкой кровли составляет от 8 до 12 лет.

3. Проливка водой из шланга (для кровель с жестким покрытием)

Для кровель с жестким покрытием достаточно надежным способом проверки является проливка кровли водой из шланга. При этом нужно одновременно проводить осмотр внутри мансарды или чердачного помещения. Если у кровли появился износ или проблемы, то это будет визуально заметно в виде протекания. Для жестких кровель срок службы так же составляет 10-25 лет.

4. Теплопотери

Теплопотери относятся к невизуальным признакам того, что пора делать ремонт кровли. Так как около четверти теплопотерь здания идет именно через кровлю, это становится хорошо ощутимо в зимний период, особенно на верхних этажах здания. Если теплоизоляция крыши увлажнится всего лишь на 5%, то ее теплосберегающие характеристики снижаются вдвое. Поэтому, если комфортную температуру в помещении поддерживать стало тяжелее или затратнее, возможно, дело в намокнувшем утеплителе.

Когда лучше делать ремонт кровли?

Помимо понимания того, что пора делать ремонт кровли, еще важно знать так же, когда именно это лучше делать. Для жестких кровель нет никаких ограничений и особенностей по времени года, ремонт таких кровель можно проводить круглый год (конечно, не в дождь). А вот мягкие и рулонные кровли, в виду их особенностей, можно ремонтировать только при температуре воздуха от +5 градусов и выше. При других условиях качество работ будет недостаточным.

Наши основные преимущества как подрядчика по ремонту кровель?

У нас в штате есть высококлассные специалисты по кровле. Ежегодно нашей компанией ремонтируется от 5.000 до 8.000 м2 кровель, как мягких так и жестких. Мы даем гарантии на выполнение своих работ.

Если у вам необходимо осуществить качественный ремонт кровли, вы можете ознакомится с нашими выполненными объектами по ремонту кровли или связаться с нами для консультации.  

Капитальный ремонт зданий этот то процесс с которым сталкивается каждый собственник здания хотя бы раз в жизни. 

Каковы этапы капитального ремонта?

Любой капитальный ремонт начинается с технической экспертизы здания. На этом этапе определяется технический и моральный износ здания. Эта информация необходима для следующего этапа – составления проекта капитального ремонта здания, в соответствии с которым далее будет выполняться весь необходимый объем работ. Далее составляется сметная документация по капитальному ремонту, в которой отражаются стоимость всех необходимых работ и список необходимых материалов и используемой спецтехники. После составления всей этой необходимой документации настает этап выбора подрядчика и заключение договора на выполнение работ. На этом этапе сразу оговаривают гарантии на выполняемые работы и отражают их в договоре. Далее выполняется сверка объекта на качество выполнения работ с помощью технического и авторского надзора. После этого производится весь необходимый перечень работ в соответствии с проектной документацией. По окончании этих работ осуществляется их приемка и утверждение.

На что следует обращать внимание?

Самым важным моментом, на который стоит обращать внимание в процессе проведения капитального ремонта, это полное соответствие проекту. Помимо этого перечень материалов, применяемых в работе, должен полностью соответствовать с ранее согласованным, если иное не оговаривается в договоре или по взаимному согласию сторон. Качество материалов имеет большое значение и должно быть отражено в гарантиях подрядчика на выполняемые работы.

Гарантии на капитальный ремонт

Гарантии имеют большое значение при проведении капитального ремонта, ведь это далеко не та услуга , которую можно позволить себе раз в год или даже в три. Существуют следующие общепринятые гарантийные сроки:

• по капитальному ремонту кровель: от 3 до 5 лет;
• по капитальному ремонту фасадов: от 2 до 8 лет;
• по капитальному ремонту инженерных сетей: от 3 до 10 лет

Добросовестные подрядчики всегда готовы гарантировать данные сроки, а в случае возникновения проблем устранять неисправности и доработки за свой счет.

Наши основные преимущества как подрядчика по капитальному ремонту?

Одним из основных наших преимуществ является наличие всех необходимых лицензий и разрешений на любой вид капитального ремонта, включая такие объекты, как памятники культуры и объекты исторического наследия. Так же нашим преимуществом и особенностью является большой опыт работы по выполнению капитального ремонта различной сложности и то, что мы можем на живом примере ознакомить заказчика с процессом и технологиями применяемыми в капитальном ремонте зданий. Это позволяет заказчику увидеть все своими глазами и убедиться в качестве работ и нашем профессионализме.

Почему многие клиенты выбирают именно нас для капитального ремонта?

Выбирая нас, клиенты выбирают наш профессиональный штат сотрудников. При капитальном ремонте очень важно учитывать большое количество факторов, вплоть до климатических особенностей региона. Так как капитальный ремонт это, как правило, ремонт объекта со своей историей и особенностями, сложившимися с течением времени, очень важно понимать их и учитывать при проведении работ. Пользуясь услугами нашей компании для проведения капитального ремонта, клиент полностью избавляется от головной боли по поводу проведения работ. Так как всю работу от и до мы полностью берем на себя и предлагаем клиенту самые оптимальные решения его задач.

Пожалуйста, ознакомитесь с нашими работами по проведению капитального ремонта или свяжитесь с нами для консультации по проведению капитального ремонта вашего объекта!

Выбор подрядчика для строительства не простая задача к которой необходимо подойти особенно. 

Какие бывают подрядчики?

• Шабашники

Бригада из 3-4 человек, с которыми заключаются договора подряда на определенный вид работ. Это могут быть как славяне так и наши соседи из ближнего зарубежья. Данному виду подрядчиков лучше всего доверять узко определенный вид работ с низким уровнем ответственности. Качество выполнения работ такими бригадами целиком и полностью зависит от их уровня, профессионализма и опыта. Так как многие шабашники не могут похвастаться профильным образованием, тем более бригады из средней Азии, решающим фактором будет являться их опыт работы и уровень ответственности в подходе к работе. Правовое урегулирование взаимоотношений в таком виде подряда основано исключительно на личных договоренностях между сторонами, ибо, как правило, данный вид шабашников никак не зарегистрирован и, соответственно, не несет никакой юридической ответственности.

Основным преимуществом «шабашников» является низкая цена на услуги, но старую добрую поговорку «скупой платит дважды» никто не отменял. Поэтому необходимо быть очень избирательным и осторожным при найме шабашников и, как уже писалось выше, доверять им стоит только определенный вид не высококвалифицированных работ.

• Субподрядчики ИП и ООО

Данный вид подрядчиков уже приобретает правовой статус и, соответственно, несет больше ответственности за выполненный объем работ. Такие организации, как правило, имеют минимальный необходимый набор средств механизации работ и офис. Принцип работы таких подрядчиков - это прораб с наработанной бригадой сотрудников из 5-6 человек или набираемых, так сказать, «по свистку».

К недостаткам таких организаций можно отнести большую вероятность фирм однодневок. Часто такие фирмы открываются под какой-то определенный проект и после его сдачи прекращают свою деятельность. В связи с тем, что данные фирмы, как правило, не держат штат постоянных сотрудников, а набирают их, так сказать, по свистку, у них отсутствует постоянная квалифицированная рабочая сила, что несомненно сказывается на качестве работ. Такие подрядчики не заинтересованы в дальнейшей судьбе объекта и не осуществляют его дальнейшее техническое обслуживание.

• Генеральные подрядчики, имеющие допуск СРО

Данные организации обладают всеми необходимыми ресурсами, такими как материально-техническая база, квалифицированный персонал, система контроля качества и менеджмента, для выполнения всех задач проекта. Такие организации имеют за плечами большой опыт работы - не менее 5 лет - и внушительное портфолио из выполненных объектов различной сложности и направленности.

Они гарантируют своевременную сдачу проекта, качество выполнения работ и предоставляют гарантии на свои работы, а в случае возникновения проблем устраняют их за свой счет. Берут на себя весь процесс закупки и доставки всех необходимых материалов, а так же решение всех возможных проблем при строительстве. Клиент полностью освобождается от этих забот и получает, как говорится, объект «под ключ». Соответственно, в цену заложены все эти услуги.

Что должно быть у хорошего подрядчика? (лицензии, штат, специалисты)

В первую очередь это, конечно, квалифицированный персонал, обученные прорабы и специалисты. Ведь качество работы во многом будет зависеть именно от их умелых рук и грамотно примененных знаний. Далее немаловажным аспектом идет набор всего необходимого рабочего инвентаря и его качество. Строительство - эта та область, в которой очень трудно выполнить хорошую работу с помощью плохого инструмента. Хорошо, если подрядчик обладает своей строительной и специальной техникой. Из документации у подрядчика должно быть свидетельство о допусках СРО на генеральный подряд, сертификат качество ISO и другие лицензии и разрешения на выполнения всех необходимых видов работ в рамках проекта.

На что обращать внимание?

Начать необходимо с объектов, которые данная организация выполнила и успешно сдала, их сложность и направленность. Есть ли среди них объекты похожие на ваш, а, значит, есть ли у них опыт работы в данном виде работ. Далее идут: квалифицированный персонал, наличие действующего СРО на генеральный подряд. Очень полезную информацию можно почерпнуть из личного общения с бывшими заказчиками этой организации, которые смогут рассказать вам все особенности работы с данным подрядчиком на своем личном опыте. Хорошим показателем будет наличие у подрядчика своей собственной складской или производственной базы, а так же всей необходимой спецтехники.

Каковы основные преимущества "Строительной Компании "Лиана" как генерального подрядчика по строительству?

Нашими основными преимуществами является наличие квалифицированного персонала, в том числе инженеров, имеющих большой опыт работы на проектах любой сложности. Это позволяет нам с легкостью решать любые проблемы, возникающие в процессе производства работ. Наша собственная производственно-складская база, а так же парк спецтехники и наличие качественного рабочего инвентаря и инструментов значительно выделяют нас на рынке по сравнению с конкурентами, которым приходится все это арендовать. У нас имеется вся необходимая разрешительная документация на производство работ, что позволяет нам выполнять любой спектр работ и проектов «под ключ» без привлечения субподрядчиков.

Почему многие клиенты выбирают именно нас?

В нашей компании применяется идеальный для строительного рынка Астрахани баланс" цена-качество". Опыт в строительстве, приобретенный за 20 лет работы компании, обширное портфолио, насчитывающее большое количество объектов разной сложности, так же являются решающим факторов при выборе нас как генерального подрядчика. Многочисленные отзывы наших клиентов говорят сами за себя. В нашей компании работает простой принцип: «бывших клиентов не бывает», поэтому со многими из наших клиентов за годы сотрудничества сложились теплые, дружеские отношения.

Если вы ищите надежного подрядчика для выполнения Вашего проекта, мы именно те, кто Вам нужен. Обращайтесь! 

ЧАсто задаваемые ВОпросы по малоэтажному строительству

 -Каков перечень документов, необходимых для строительства частного дома, коттеджа? 

   Конечно, в первую очередь, это свидетельство о праве собственности на землю. Причем, приобретая участок в собственность, Вам необходимо выяснить: подходит ли участок, выбранный вами для строительства под индивидуальный жилой дом. Если в свидетельстве на право собственности написано иное назначение, Вам нужно обратиться в Управление по строительству, архитектуре и градостроительству (ул. Советская,8, 3-й этаж)

   Следующий этап - подготовка Градостроительного плана. Его можно получить по вышеназванному адресу бесплатно. В нем будут определены границы, в которых можно осуществлять дальнейшее строительство. Последние изменения законодательства в сфере строительства требуют План межевания. А для правильного выбора фундамента дома сейчас необходимы данные Инженерно-Геологических Изысканий на Вашем участке в планируемом под дом месте. Последние два документа могут изготовить специализированные предприятия, которые легко найти через интернет.
   Теперь можно смело идти к проектировщикам и заказывать проект. А можно и не заказывать, строить по месту, без соблюдения СНиПов, без расчетов, с опасностью для вложенных денег и собственной жизни. В любом случае закон не требует от вас обязательного наличия проектной документации для строительства частного дома. Проект в данном случае - это залог прочности и эстетичности, единственная возможность найти язык со строителями и поэтапного контроля ситуации на стройплощадке.

-Берется ли ваша строительная компания строить дом на готовом фундаменте? 


  Если экспертиза покажет, что фундамент соответствует проекту по марке бетона и конструкции, то можно строить. 


-Каков состав проектной документации для строительства частного дома? 


   Мы предлагаем несколько пакетов проекта дома, отличающихся объемом проектных работ и ценой: от минимально необходимого до подробного с 3D- визуализацией и виртуальным туром по будущему дому. Минимальный состав проекта дома определяется Приложением к СП 11-111-99. Согласно нему в состав проектной документации на строительство частного жилого дома входит следующий набор чертежей:

-Генплан с привязкой проекта к местности
-План фундаментов
-Сечения фундамента
-План армирования фундаментов
-Развертки стен подвала
-План подвала (техподполья, цокольного этажа)
-Планы этажей
-Фасады
-План кровли
-Разрез дома
-План стропильной системы крыши
-Планы перекрытий неповторяющихся этажей
-Планы перемычек

  Этого перечня достаточно чтобы опытный и грамотный мастер или прораб смог реализовать его на стройке. В случае, когда заказчик желает сам контролировать строительный процесс, лучше заказать более подробный проект, если только у Вас нет строительного образования. 


-Я скачал проект дома с интернета. Зачем мне заказывать проект? 


   Проект нужен Вам для адаптации его под Вашу конкретную ситуацию. Проектом учитываются геологические характеристики участка, существующие сети и строения, регламентируется посадка дома на Ваш конкретный участок в соответствии с действующими нормами и правилами. Геология Вашего участка повлияет на выбор типа фундамента , его глубины заложения, параметров цокольного/технического этажа и пр. а также дополнительных мероприятий по строительству и дальнейшей эксплуатации дома. Соседние строения определят место посадки, откорректируют габариты будущего строения. Существующие сети и их санитарные зоны также учитываются при проектировании, закладываются места врезки труб, гильзы и пр.отверстия в стенках и перекрытиях. 

   В любом случае дешевле заказать проект и учесть в нем все Ваши "хотелки" так сказать "на берегу", чем вносить изменения и исправлять ошибки в уже построенном доме. Не забывайте: скупой платит дважды! 

-Сколько стоит построить коробку дома с крышей в пересчете на 1 кв. м? 


   Из-за высокой волотильности строительного рынка в текущих условиях мы не можем указать цену на сайте. Онако Вы можете задать этот вопрос по телефону, указанному в шапке сайта.
Точную цену строительства дома можно определить только по рабочему архитектурно-строительному проекту. Такой проект можно заказать и у нас. Смета рассчитывается по готовому проекту бесплатно по заявке заказчика и содержит следующие разделы: работа, материалы, работа спецтехники - для каждого этапа строительства: фундамент, каждый этаж отдельно, крыша. 

   На строительство заключается договор, где фиксируется стоимость работ. Стоимость материалов, приобретаемых заказчиком, мы контролировать не можем, но можем помочь с приобретением. Строительство каждого этапа авансируется заказчиком (на материалы), расчет за каждый этап производится после подписания акта приемки работ. Заказчик может выйти из договора с любого этапа после расчета за выполненные работы. 


-Можно ли при строительстве нового частного дома использовать стройматериалы, бывшие в употреблении? 


Использование стройматериалов б/у дает сразу несколько преимуществ: экономия средств, проверенное временем качество стройматериалов, работа с экологически чистыми материалами.
Однако, перед использованием необходимо, чтобы конструкции осмотрел специалист. Особенно это важно для конструкций, работающих на изгиб и растяжение: плит перекрытий, ригелей, перемычек. 


-В какое время года лучше всего строить частный дом? 


Современные технологии и способы каменного строительства позволяют строить круглый год, совершенно не принося в жертву качество. Однако, есть некоторые сезонные особенности строительства. 


1) Зима - стройке не помеха! Общеизвестно, что устройство фундамента гораздо легче осуществить летом, чем копать промерзлую землю. Вдобавок, в зимнее время раствор бетона замерзает раньше, не успев набрать критической прочности. 

Но мерзлая земля в наше время уже не проблема – в строительстве имеются наработанные технологии разогрева земли, причем отогревание земли происходит достаточно быстро, так как при умеренном климате и основательное промерзание почвы достигает глубины лишь до 30 см.  
Что касается бетона, то существуют различные приемы, обеспечивающие необходимый температурный режим затвердения бетона: 

1. Подогрев бетона в процессе приготовления (до 90°С), который в последующем герметично укрывается и обогревается выделяемым теплом. 

2. Электродный прогрев (использование выделяемого тепла при прохождении через бетон электрического тока), 

3. Бетонирование в термоактивной (греющей) опалубке, 

4. Метод «термоса» (использование утепленной опалубки с устройством сверху защитного слоя), 

5. Подготовка раствора бетона с использованием морозостойких добавок (их применение позволяет проводить работы при температуре воздуха до -25°С). 

6. Прогрев инфракрасными источниками тепла (ТЭНами, керамическими стержневыми излучателями, кварцевыми трубчатыми излучателями и др.). 

Сейчас в зимнем строительстве наиболее часто используется комбинация метода «добавок» с одним из перечисленных, как наиболее экономичный и надежный способ отвердевания бетона. 
 


2) Зимнее удорожание строительства. Для нормального функционирования зимних строительных работ необходимы дополнительные условия – обогрев рабочих бытовок, очистка подъездных путей к стройплощадке от снега, дополнительный инструмент и т.д. 

Данный недостаток зимнего строительства легко компенсируется ценой на строительные материалы. Зимой стройматериалы ощутимо дешевеют, так как производители снижают заводские цены и предоставляют дилерам существенные скидки. Есть еще одна причина зимнего падения цен: для того, чтобы получать достаточные объёмы продукции с заводов в летний период, дилеры порой вынуждены зимой выкупать продукцию в убыток себе, доплачивая разницу за "свой" счёт. По всем вышеперечисленным причинам разница в стоимости материалов зимой и летом может достигать 15-30%. 
 


3) Зимняя кладка гораздо надежнее и крепче летней. Это объясняется тем, что в теплое время года раствор высыхает моментально, иногда не набирая нужной прочности, что может привести к образованию трещин. В весенне-осенний и зимний периоды влага отдается более равномерно, что приводит к наибольшей прочности раствора. Строя дом зимой, Вам не придется ждать еще полтора года до окончательной усадки дома. Уже к середине этого лета Вы сможете завершить отделочные работы. 


-Каковы сроки и стоимость индивидуального проектирования частного дома, коттеджа? 


В среднем рабочий архитектурно-строительный проект выполняется по договору в течении 1 месяца. Стоимость проекта сильно варьируется в зависимости от площади застройки, этажности, стилевого и конструктивного решения и т. д. и соответствуют рынку. Обычно это не более 1% стоимости готового дома.


-Есть ли у Вас рассрочка? С какими банками вы работаете?

К сожалению, мы не оказываем финансовых услуг и с банками в этом вопросе пока не сотрудничаем.

Кладка кирпичей представляет собой конструкцию из искусственных камней – кирпичей, уложенных друг на друга в определенном порядке и скрепленный специальным кирпичным раствором. Ее используют в строительстве как неотъемлемую часть. Ведь в большинстве случаев, стены зданий состоят из кирпичной кладки. Она может быть выполнена из силикатного или керамического кирпича. А так же из полнотелого и пустотелого.

Это достаточно сложная и трудоемкая работа, потому что высота конструкции постоянно увеличивается и при кладке вручную, становится крайне неудобно работать. Но наши специалисты в Астрахани компетентны, высококвалифицированные и строго придерживаются правил при кладке кирпича, поэтому для них это не составляет большого труда.

Необходимо помнить, что плоскости первого порядка всегда должны быть параллельны друг к другу и горизонтальны. Плоскостям второго и третьего порядков необходимо быть перпендикулярными друг к другу и к первой плоскости. Нагрузка и вес от одного кирпича должны действовать на два лежащих под ним. Когда эти простые правила выполняются, исключаются изгибающие усилия отдельных камней.

Есть несколько способов ведения кирпичной кладки: вприжим, впритык, впритык с подрезкой.

Первый способ используют при кладке с жестким раствором. Необходимо полное заполнение, а следом расшивка швов. Раствор необходимо раскладывать с отступом 1-1,5 см от лицевой стороны стены. Результатом способа вприжим является прочная кладка из кирпича с полным шовным заполнением.

Второй способ пригоден для подвижного раствора. Швы заполняются не полностью с лицевой поверхности. Способ впритык с подрезкой является совокупностью двух предыдущих способов. Швы при этом получаются заполнены полностью. Раствор раскладывается как в первом способе, а сама кладка как во втором. После этого осуществляется расшивка швов.

При кладке кирпича нужно использовать чистый просеянный песок. Важно правильно изготовить цементный раствор, смешав сухие цемент и песок, в нужных пропорциях, а потом добавив воду. Все тщательно перемешать.

Установка забора один из заключительных, но немаловажных этапов в малоэтажном строительстве.
Заборы пришли к нам из древних лет, и это неудивительно. Ведь именно они создают ощущение защищенности и собственности, позволяют чувствовать себя полноправным хозяином своего участка, и дают возможность оградиться от посторонних и нежелательных личностей и незваных гостей.

Существует большое разнообразие заборов: каменный, кирпичный, из сетки рабица, из штакетника, из жердин, из сварных панелей, из дерева, из профнастила, монолитный, и живую изгородь. Стоит также подбирать забор нужной высоты, ширины, и именно для Вашего участка. Обязательным атрибутом любого забора является калитка или ворота. Она может служить не только выходом, но и его украшением.

Забор из профнастила отличается высокой прочностью и прекрасно защитит Вас от непрошеных гостей и посторонних глаз. Его плюс еще в том, что его установка обходится совсем недорого.

Деревянный материал является не только хорошей защитой, но и обеспечивает эстетичностью, великолепным внешним видом и экологичностью Ваш забор. На таком заборе можно сделать украшение с помощью резьбы, и придать ему оригинальную и изящную форму.

Забор из сетки рабица имеет много достоинств, среди которых – проста установки, низкая цена. Его легко починить в случае повреждения. Он превосходно подойдет Вам для сада, огорода или цветника, потому что хорошо пропускает солнечные лучи и является прекрасной опорой для вьющихся растений. Сетка рабица бывает разных видов и с разными размерами ячеек.

Самые надежные и долговечные заборы из кирпича и железобетона. При этом они очень представительно и солидно выглядят и требуют минимум ухода. Конечно, их установка занимает больше времени, чем остальных.

Живая изгородь смотрится очень оригинально и привлекательно, постоянно обеспечивая хозяев дома свежим, наполненным кислородом воздухом и радуя взгляд своей натуральностью.

Окна это в буквальном смысле очи дома, поэтому они должны подчеркивать его стиль и индивидуальность снаружи, и в тоже время создавать тепло и уют изнутри.

Дерево всегда считалось престижным, экологически чистым и идеально подходящим материалом для строительства. К тому же оно в отличие от пластика не выделяет токсичных веществ и постепенно пропускает воздух через микропоры, обеспечивая помещение свежим воздухом.

Окна из дерева очень видоизменились в тех давних пор, когда они были во всех домах, все время нуждались в оклейке и покраске. Изменилось и их качество функционирования.

Окна из дерева отлично защищают своих владельцев от шума, пыли, сквозняков, не нуждаются в постоянной покраске и уходом за ними, не промерзают. Вместо обычных стекол используют стеклопакеты. Они представляют собой конструкцию из двух или более скрепленных стекол, между которыми находится сжатый газ или воздух. Такая система обеспечивает хорошую шумоизоляцию и препятствует теплопередаче. Стекла скрепляют специальной пластиковой или металлической рамкой. Стеклопакеты бывают однокамерные и двухкамерные. У нас Вы можете выбрать и заказать для своих окон любой стеклопакет: энергосберегающий, солнцезащитный, ударостойкий, шумозащитный.

При производстве деревянных окон обычно используются инновационные, передовые технологии, работают с ними только опытные хорошо подготовленные специалисты. Используют исключительно отборную хорошо подготовленную, обработанную древесину, чтобы они как можно дольше служили и не доставляли дискомфорта. Основные их преимущества заключаются в низкой шумопроводности и теплопроводности, долгом сроке службы и эксплуатации, морозоустойчивости, благородности и экологичности материала, эстетичности, простоте ухода.

Лестница это такой необходимый элемент выполняющий несколько функций. Основная, конечно, обеспечивать подъем или спуск с помощью ступенек. И немаловажная – дизайнерская функция. В красивом коттедже, или двухэтажной квартире просто необходима элегантная, изящная лестница. К тому же она должна быть удобной, потому что ей будете пользоваться Вы и Ваши члены семьи, друзья, знакомые и т.д.

Так как у всех разные габариты в доме, купить готовую лестницу не всегда получается, тем более лестница должна иметь индивидуальный и неповторимый внешний вид, подходящий Вашему помещению. Поэтому лучше заказать именно такую, какую Вы хотите в нашей фирме в Астрахани.

При изготовлении лестницы нужно грамотно рассчитать параметры, так чтобы она входила в рассчитанное для нее место, и в то же время была удобная ширина и высота ступенек.

Лестницы различаются по видам, форме, типу изготовления, по отделке, по виду каркаса.

Одной из разновидностей по форме является маршевая лестница. Она состоит из одного или нескольких прямых участков, пролетов и площадок. Она очень распространена и удобна.

Лестницы на косоурах являются очень надежными и в то же время оригинальными. Их особенность в том, что ступени держатся на металлической балке (косоуре) расположенной посередине или по краям.

Винтовые лестницы. Основное их преимущество это компактность. Они отлично подходят под любой интерьер и вписываются даже в маленькое пространство. Имеют необычный, прелестный дизайн.

Кольцевые лестницы. Они миниатюрные и эффектные, и намного удобнее винтовых. За счет этого и стоимость их гораздо выше.

Лестницы на больцах держатся за счет металлических болтов. Этот вид очень модный и современный, создает иллюзию невесомости, словно лестница парит в воздухе. Она может быть любой формы и конфигурации, какую только нарисует Ваше воображение.

Внешний вид имеет большое значение. Недаром говорят - встречают по одежке. Примерно, то же самое можно сказать про здания. Когда человек увидит красивое, с оригинальным фасадом, элегантное строение и рядом с ним старое, невзрачное, обшарпанное, несомненно, он отдаст предпочтение первому, даже если их содержание будет одинаковым. И так же с внутренним дизайном. Любому человеку гораздо приятнее, жить, находиться в доме, имеющем первоклассный ремонт. Туда не стыдно и позвать гостей, радуясь, видя их восхищенные взгляды.

Наружное оформление дома можно осуществить с помощью:

• штукатурки, которая является сейчас самым популярным материалом для отделки. С помощью нее устраняют неровности на стенах, поэтому она не есть окончательный этап облагораживания фасада. В штукатурке масса достоинств. Она экологична, прочна, монолитна, универсальна и ложится практически на любой материал. 
• винилового сайдинга. Он широко распространен за счет своих достоинств, коими являются, легкость, прочность, сопротивление негативным факторам окружающей среды. Не подвергается коррозии, сильному загрязнению, гниению. 
• облицовочного кирпича. Помимо хорошего качества и большого срока эксплуатации он отличается таким преимуществами как эстетичный, оригинальный, гладкий внешний вид разных цветов, и морозоустойчивость. 
• искусственного камня. Его часто используют вместо натурального камня, и делают это не зря. Он обладает множеством положительных качеств, которые имеет натуральный, но его стоимость гораздо ниже. Таким образом, украсив фасад своего дома искусственным камнем, вы увидите его шикарное преображение.
  
  

Чтобы сделать внутреннюю отделку здания следует начать с отделки потолка. От потолка зависит впечатление всей комнаты. Его отделка состоит из выравнивания по плоскости, выравнивания по маякам, шпатлевки, покраски, оклейки обоями или плиткой. Хороший вариант создавать натяжные потолки.

Следующей деталью отделки комнат является отделка стен. С помощью внешнего вида стен можно визуально изменить размер помещения. Её осуществляют тоже поэтапно. Сначала штукатурят стены, иногда штукатурят по маякам, затем шпатлюют, следом красят или клеят обои.

Затем занимаются укладкой полов. Когда поверхность полов выровнена на нее можно положить кафель, линолеум, пробковое покрытие, паркет, ковролин, или сделать теплый пол.

Завершающим этапом, как правило, является установка межкомнатных дверей. Ведь каждому порой необходим покой и уединение. Тем более двери являются неотъемлемой частью дизайна помещения.

Ни один даже самый красивый и эффектный коттедж, построенный по новейшим технологиям, не будет пригоден для жилья если в нем нет воды, отопления, канализации и электричества. Наши далекие предки, конечно, жили в таких условиях, но сейчас к счастью цивилизация процветает и все эти блага вполне доступны и по приемлемым ценам. Главное знать, к кому следует обратиться.

К хорошему привыкаешь быстро, поэтому мало кто из нас сейчас может обойтись без микроволновой печи, холодильника, стиральной машинки, телевизора, компьютера, сплит-системы, обогревателя и многих других электроприборов, не говоря уже о самом элементарном освещении.

Есть два метода ввода электричества в здание: воздушный и подземный кабельные вводы. Они отличаются степенями сложности и ценой, поэтому Вы сами можете выбрать более подходящий для Вас.

Чтобы более-менее комфортно жилось в доме или квартире необходимо его водоснабжение, которое обеспечивает водопровод. Водопровод – это система специальных сооружений, обеспечивающая потребителя водой. Он бывает внутренний и наружный. Первый обеспечивает подачу воды от общего устройства внутрь каждого конкретного здания, по правилам в него должны входить насосные установки, а второй – подает воду к населенному пункту до входа в помещение.

Вода нам нужна для самых разных нужд, в зависимости от которых водопровод разделяют на виды: хозяйственно-питьевой, технический и пожарный. В бытовом плане мы используем воду для стирки, уборки, мытья посуды и прочее. Одна из важнейших целей – для питья и готовки пищи, и наконец, в хозяйстве для поливки цветов, деревьев и т.д.

Несомненно, каждый из нас нуждается в отоплении своего жилья, да и любого помещения в холодное время года. Обогрев помещения возмещает ему потери тепла и поддерживает необходимую температуру, обеспечивающие комфортные условия.

Если в помещении есть водоснабжение, то непременно должна быть канализация. С помощью нее удаляется использованная и непригодная для повторного применения вода из помещения. Канализация бывает внутренняя, наружная, хозяйственно-бытовая, в которую входят автономная и централизованная, дождевая, производственная и очистные сооружения.

Кровля – это конструкция, выполняющая функцию оболочки крыши здания, защищающая его от атмосферных воздействий. Основное предназначение кровли – не допускать проникновение осадков.

От кровли напрямую зависит безопасность, надежность, эффективность, функциональность здания. Поэтому очень важно добросовестно, грамотно и ответственно относиться к кровельным работам. Чтобы осадки не задерживались на крыше, ее обычно делают с уклоном.

Одной из основных задач при кровельных работах является выбрать хороший материал. Так как ассортимент очень велик, выбор не составляет большого труда, потому что современные материалы отличаются хорошим качеством, эластичностью, легкостью и значительно облегчают тем самым труд работников.

Кровля бывает из мембранного материала. Он очень прочный, долговременный, многолетний и устойчивый ко всем видам осадков. Чтобы работать с таким материалом, надо много о нем знать и быть высококвалифицированными, как наши специалисты.

Очень распространен черепичный материал. За ним легко ухаживать, и в его монтаже нет особых сложностей. Он тоже имеет свои разновидности: натуральная черепица, которая бывает керамическая и цементно-песчанная; гибкая черепица и металлочерепица.

Материал из натуральной черепицы является очень ценным, потому что обладает полезными качествами: надежностью, огнеусточивостью, а кроме того декоративностью и эстетичностью.

Гибкая черепица обеспечивает великолепную гидроизоляцию, и с точностью повторяет любую сложную форму и конструкцию крыши. Имеет большую цветовую гамму на любой вкус.

Металлочерепица имеет наибольшую популярность среди остальных. У нее оригинальный рисунок, яркие, насыщенные цвета, а главное отличные эксплуатационные качества.

Постройка любого здания начинается с проектирования. Проектирование – это создание проекта или прообраза объекта, который собираются строить. Оно предназначено для проверки точности решений, промежуточных или конечных, для расчета стоимости материала, размера и площади здания, количества комнат и представления о внешнем виде коттеджа.

При помощи проектирования разрабатывают план, который потом гораздо проще воплотить в жизнь. Так же просматривают и учитывают разные нюансы, чтобы конечный результат был как можно лучше. 

Если Вам хочется жить или просто время от времени отдыхать в собственном, красивом, уютном, комфортном загородном доме – построить его самый лучший вариант. Так Вы сможете воплотить Ваши мечты и пожелания, относительно коттеджа.

При проектировании коттеджа необходимо: собрать и сгруппировать все исходные данные; организовать изыскательные работы; разработать нужные эскизы и утвердить их; подготовить средства для строительства; разработать рабочий проект и согласовать его; смоделировать строительство; определиться с дизайном; разработать проекты озеленения и внутреннего благоустройства; распределить и рассчитать отделочные работы и строительные; разобраться с внешним видом окружающей территории, ее озеленением и окультуриванием; скомплектовать мебель, выбрать декорации и аксессуары.

Само проектирование начинается с эскизного проекта. На этом этапе рассматривается и планируется местоположение в пространстве будущей застройки. Следом идет проект, когда строят все чертежи, утверждающиеся потом в нужных инстанциях. Потом уже делают рабочую документацию, в которой отображены подробные расчеты по проекту.

Бетон это неотъемлемая деталь, без которой вряд ли обойдется хоть одно строительство. Бетонные работы играют важную основополагающую роль на любой строительной площадке, от качества их выполнения зависит судьба постройки в дальнейшем. Если Вам нужно произвести бетонные работы в Астрахани обращайтесь к нам.

Бетонирование состоит из целого набора действий, включающих в себя изготовление, доставку и укладку смеси бетона. Бетонные работы бывают разной направленности и то, как они будут проводиться, зависит от назначения будущего объекта. Иногда применяют железобетон, а иногда в бетон просто добавляют песок или цемент. Конечно, любой труд должен быть слаженный и организованный, чтобы не снижался уровень качества. Бетонирование может проводиться при любой температуре, как на жаре, так и на морозе. В зависимости от погоды используют разные марки бетона.

Преимущественно из бетона делают полы, фундамент, заборы, лестницы, бассейны и стены. 

Специалисты СК «Лиана», занимающиеся бетонированием, обладают необходимыми навыками и квалификацией, а так же новым оборудованием, без которого невозможно осуществить некоторые работы. От бетонных работ зависит надежность, долговечность и качество построенного сооружения, поэтому используем только проверенные материалы высшего сорта. Последовательность бетонирования включает в себя: подготовку местности, смешивание нужных ингредиентов определенной консистенции, укладку полученной смеси, бетонную стяжку, и финальный этап застывания. Важно следить и ухаживать за бетоном в момент затвердевания. В противном случае он может быть неровным.

Так же бетонная смесь зависит от нагрузок, планирующихся быть на бетонированном участке. Если предполагаются нагрузки на сжатие, то обычный бетон их прекрасно выдержит. А если на изгиб, то простой смесью песка и цемента не обойтись. Нужно добавлять укладку арматуры. Тогда получается железобетон, который намного прочнее обычной бетонной смеси.

Чтобы не снижалось качество бетона нужно четко соблюдать все правила. Осуществлять правильную транспортировку и погрузку, следить за количеством заполнителей при изготовлении, контролировать правильное соотношение всех ингредиентов. Очень важно чтобы все составляющие бетона были чистыми и не имели никаких примесей.

Капитальный ремонт – это комплекс по колоссальному улучшению и совершенствованию построек, жилищных условий, оборудования, коммуникаций и т.д.

Уже название подразумевает, что ремонт сам по себе большой, глобальный, значительный. При нем заменяют старые и изношенные детали, или даже делают перепланировку, меняют покрытия полов и стен, делают монтаж окон и дверей, не изменяя при этом функции сооружения.

Капитальный ремонт это не только отличный способ изменить надоевший интерьер, который уже не радует глаз, но и привести в порядок старое помещение и дать ему новую жизнь.

При реализации проектов, неукоснительно требуется соблюдать некоторые необходимые принципы:

1. Во время ремонтных работ нужно использовать лишь проверенные и качественные материалы. В результате этого получится отличная отделка, которая не потребует корректировки на протяжении многих лет; 
2. Необходимо с огромной ответственностью подходить даже к мельчайшим деталям; 
3. После каждой выполненной задачи требуется разработка и внедрение новых, свежих, креативных мыслей и идей. Именно так получаются эксклюзивные и шикарные капитальные ремонты; 
4. Работы желательно производить, следуя инновационным технологиям с новейшим оборудованием, тогда не будет никаких недостатков и все будет выполнено предельно аккуратно; 
5. Каждый сотрудник должен постоянно совершенствовать свои трудовые навыки. Чтобы заказчики получали поистине уникальный результат.